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国务院棚户区政策:“拆一还一,不找差价”上半年中央财政棚改支出419亿
财政部日前发布的消息显示,截至6月底,中央财政已下达2014年城乡保障性安居工程补助资金共2198.20亿元。其中,用于棚户区改造支出419.61亿元,同比增长148.1%。
改善居民住房条件:
“实施棚改,完善配套设施和公共服务设施,有利于改善城市环境,集约利用土地,提高城镇综合承载力和可持续发展能力,也有效缓解了城市内部二元结构的矛盾。”国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任刘卫民介绍,深圳、西安等地在棚改过程中,在发挥政府作用的同时引入市场机制,在兼顾各方利益,特别是在保护棚改对象合法权益的前提下,实现了部分“城中村”改造,破解了城市土地二元结构的难题。
棚改安置方式更加公平、高效、人性化。棚改安置实行实物安置与货币补偿相结合,由被拆迁人自愿选择。许多地方探索实行“拆一还一,不找差价”;适当超过原房屋面积部分,给予适当价格优惠;超过一定限度的,则按市场价。近日发布的《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》还提出,对经济困难的棚户区居民,探索采取共有产权的办法做好安置工作。
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