盛世春天能不能买啊？

lzq1212lzq · 发表于 2014-10-3 17:40:50

本帖最后由 lzq1212lzq 于 2014-10-3 17:48 编辑

棚户区二期的房子我丝毫没有看出一点点的惠民政策。盛世春天、国宾中心，听说是五证齐全，比棚户区便宜1块钱（晕），谁了解真实情况，说说！！！

黑老张 · 发表于 2014-10-21 19:55:55

可可西里发表于 2014-10-21 14:47
国宾中心不错我感觉，起码位置户型我满意，并且价格也是能接受的！还听说国宾老板在油田做生意几十年了，有 ...

国宾的地都转了好几手了，现在的老板是做电器生意起家的，搞房地产外行。还有个事实，国宾中心现在连地基都没挖，卖楼靠个屁的谱

上山下乡 · 发表于 2014-10-3 20:17:55

谁知道哪个能先盖起来?

想法 · 发表于 2014-10-4 15:35:02

肯定是二期先盖好

hellen · 发表于 2014-10-6 15:39:47

还是买现房保险

居民0137 · 发表于 2014-10-8 09:08:50

二期的房子最起码买着放心,钱花出去值,还没开的楼盘就先别想了,房地产不容乐观,正在建的能否成为烂尾楼都是未知数,不要贪图那一点点的优惠而去冒险,我是近两年观望

0123456789 · 发表于 2014-10-10 22:30:27

油田棚户区改造的地是国有划拨土地，油田没有给国家缴纳土地出让金，如果是开发商盖的房子，那土地应该是国有出让土地，是要缴纳土地出让金的，油田棚户区改造价格是2400，按照这个标准来衡量那么是国有出让土地上盖的房子就应该在2400以上！不让那就是非国有土地，可能是新农村改造的集体土地。集体土地上的房子，按照国家的规定必须而且只能卖给集体土地上的所有人！所以所以油田正真的商品房应该远高于2400以上，才能是5证齐全！

hnzam61 · 发表于 2014-10-11 05:56:40

棚户区改造房也不是五证齐全啊！又不能过户，这个价钱太高了。

CCCCZZZZHHHH · 发表于 2014-10-11 09:21:15

0123456789 发表于 2014-10-10 22:30
油田棚户区改造的地是国有划拨土地，油田没有给国家缴纳土地出让金，如果是开发商盖的房子，那土地应该是国 ...

你不懂，油田房价2400，是因为建筑成本高，设计成本高，属于高档产品，地方开发商建安成本要比油田的低，小高层1500就足够了，加上土地成本，2400还是有盈利的

aliwang · 发表于 2014-10-11 20:51:06

CCCCZZZZHHHH 发表于 2014-10-11 09:21
你不懂，油田房价2400，是因为建筑成本高，设计成本高，属于高档产品，地方开发商建安成本要比油田的低， ...

很好，加10分！！！

美国总统斯诺登 · 发表于 2014-10-19 22:55:23

地方房子风险很大。

笑中rghrt · 发表于 2014-10-20 01:55:49

在哪？

美国总统斯诺登 · 发表于 2014-10-21 00:52:20

笑中rghrt 发表于 2014-10-20 01:55
在哪？

东边大转盘

笑中rghrt · 发表于 2014-10-21 05:38:36

风险大？啥意思？

可可西里 · 发表于 2014-10-21 14:47:37

国宾中心不错我感觉，起码位置户型我满意，并且价格也是能接受的！还听说国宾老板在油田做生意几十年了，有资本！

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