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gwd2078171610 发表于 2017-1-6 09:23:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自 河南
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本帖最后由 gwd2078171610 于 2017-1-7 12:58 编辑

油区未来发展和油田南阳新城定位
                ----------欣都首府安居工程2017将全面启动
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      12月30日,国务院发布《关于中原城市群发展规划的批复》,意味着中原城市群已成为国家级七大城市群之一。国务院相继对国家级城市群做出批复,预示着城市群已经成为中国城市发展的核心模式。

      南阳市是鄂、豫、陕省际边界区的较大城市、区域中心城市,按照城市群的发展理念,南阳市坚持扩大规模和提升质量并举,通过增强中心城市辐射带动作用,提升县域支撑能力,推进中心城区组团式发展,形成中心城区与社旗、唐河、镇平、官庄“一心四组团”的城市发展格局,构建半小时生态经济圈。
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      官庄工区做为“四组团”之一,按照组团功能性定位,把官庄工区建设成中部石油之城、特色石蜡之都和绿色宜居之地,实现绿色、智慧、低碳的可持续发展。官庄工区快速通道建设、郑万高铁南阳站确址茶庵乡周庙村(距离快速通道双铺口3公里左右)、南阳新机场落地桐寨铺,使得油田在“四组团”中区位优势更加明显。
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      河南油田领导层实时做出的在南阳市中心城区建设油田新城的决策,得到了油田老百姓的普遍欢迎。但美中不足的是,石油新城地理位置相对偏僻、出行不便、房子价格昂贵、周边生活服务配套尚不完善(小学、初中学校,商业服务等不具备,对比官庄油区三所河南省示范学校来说,差距明显),油田入住居民不能充分分享中心城市的优势资源,即使传说中的南阳新一高和中心医院分院,也因为油田居民户口的原因,在资源共享上大打折扣。因此对于大部分油田普通居民家庭来说,油田新城只是霾里看花,水中望月,可望不可及。
      南阳市“一心四组团”半小时核心经济圈内,中心城区和县区之间共享发展、承接不同功能、促进合理分工。对于油田稳定收入群体来说,留在已建成区内,低成本地享受宜居、安静、悠闲、环境的生活,远离喧嚣、空气污浊、嘈杂的城市环境,各取所需,各有所选,各得其乐。
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  油区未来的发展,会伴随着城市功能定位更加清晰,交通网络日渐发达完善,空气质量不断优良,居民生活更加安逸,愈发显示出更强的比较优势,愈发表现出更加美好的未来。
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外墙使用高级岩片漆,是传统天然真石漆的升级换代品种。喷涂后大花纹、大点子、好看、牢固,酷象石材,防水保暖效果极佳。规避了普通涂料易掉色脱落弊端。

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品鉴咨询电话:63853688  13037601339  15237706670

地址:河南油田广南路中段,总医院路西欣都首府展示中心

项目地址:油田公安局南隔墙

南阳基地住宅项目认购工作方案
按照中国石化与河南省、南阳市战略合作协议的约定,实现双河边远矿区回迁和科研基地入驻南阳,河南油田在南阳市定向合作开发建设南阳基地住宅项目。为组织做好南阳基地住宅认购工作,制定本工作方案。
一、基本原则
1、按照“职工自愿、企业统筹、市场运作”的原则进行建设和出售。
2、“四供一业”服务按照社会化服务、市场化收费管理和运行的原则,执行南阳市相关标准和规定。由业主与社会服务企业签订合同。
3、购买南阳基地住房,原已购油田住房按照《内部职工住房管理办法》规定统一退售。
4、购买住房与购买停车位相匹配,优先提供一户一车位。
二、南阳基地住宅项目基本情况
1、南阳基地住宅项目由河南油田与南阳丰融置业有限公司协议定向合作开发,土地以出让方式取得,住房性质为商品房。
2、项目选址位于白河大道以东、长江路以西、京宛大道以南、信臣北四路以北区域内。
3、规划方案先期建设住宅2980套,其中:90型313套,120型2062套,140型605 套(以政府审定的规划方案为准)。
4、主要户型为二室二厅一卫、三室二厅一卫、三室二厅二卫,建筑面积分别为90㎡、120㎡、140㎡左右。住宅可售面积以政府主管部门核定的产权登记面积为准。
5、设计为25-30层高层住宅,框架剪力墙结构;室内墙面为水泥混合沙浆抹平,地面为水泥毛地坪,不安装室内门,厨卫不安装洁具。
6、本次住房预测销售均价3500元/㎡左右;最终房价以购房户和南阳丰融置业有限公司签订的购房合同为准。
层次价格调节:以中间层为均价基准层(总层数为双数的,中间两层为基准层),上下每层增减10元∕㎡。
7、地下室车位销售均价9.3万元左右。
三、认购序列
1、双河区域已购房户、“三院”(工程技术研究院、勘探开发研究院、物探技术研究院,下同)在职已婚职工户;
2、春光北苑已认购户;
3、新疆采油厂在职已婚职工户;
4、在双河、唐河区域工作的已婚职工无房户。
在职已婚职工户是指2016年12月31日前在册、已婚职工户。
四、认购时间和程序
(一)本次南阳基地住宅项目主要解决双河边远矿区回迁,优先满足双河区域已购房户,认购工作分三个阶段依次进行。
第一阶段:2017年1月7日至1月10日,由双河区域已购房户进行认购;
按型号建设数量认购,认购户数达到型号建房数量时,认购截止;若有剩余房源,依次组织下一序列认购。
第二阶段:2017年1月11日至13日,剩余房源由“三院”在职已婚职工户进行认购,房源按照住房需求调查申报型号比例,切块至“三院“;
认购春光北苑住房的双河区域已购户、“三院”在职已婚职工户,分别在双河社区、“三院”进行认购。
第三阶段:2017年1月14日至15日,根据认购情况,剩余房源由春光北苑已认购户、新疆采油厂在职已婚职工户依次进行认购,由房地管理处统一组织实施。
(二)认购程序
1、双河区域已购房户由双河社区负责统一组织认购;夫妻一方在“三院”工作的在职已婚职工户由“三院”分别负责组织认购;春光北苑已认购户、新疆采油厂在职已婚职工户由房地产处管理处负责组织认购。
2、符合认购条件的职工户,持夫妇双方身份证、户口薄、已购油田住房房产证(购房收据)、结(离)婚证、析产手续等有关证件原件及复印件,按照认购时间到认购负责单位进行认购。
3、单位审核认购资格后,由认购户签名确认《南阳基地住房认购表》,单位经办人在认购表上签名加盖公章。
4、为有效降低房价,由认购户自愿与南阳丰融置业有限公司签订认购意向书,交纳所认购型号首期房款(90型9.9万元、120型13.2万元、140型15.4万元)。
后期房款,按照签订的认购意向书和购房合同约定交纳。
5、双河区域已购房户认购时,需同时签订《搬(拆)迁安置协议》;其他认购户需同时与认购负责单位签订《退房承诺书》。
五、住房定位
1、按照区域相对集中的原则,将本次房源按照认购型号的套数,切块至双河社区、“三院”及各有关单位。
2、由各单位采取公开摇号方式,组织完成住房定位工作。
3、各单位按照定位结果,组织认购户与南阳丰融置业有限公司签订正式购房合同。
4、原已购油田住房的认购户,须办理原已购油田住房退售、签订搬迁协议和交纳退房保证金等相关手续。
退房保证金为5000元,在搬迁完毕交回原购住房后,扣除办理退房手续时间至交房时间的折旧及违约款后返还。
未按规定退售原已购油田住房的,不得参与住房选购。
六、有关情况说明
1、符合认购条件的双河区域已购房户和“三院”在职已婚职工户,不参与本次住房认购的,不能参与后期的住房认购。
2、优先提供一户一车位。交房一年后,未销售车位将由南阳丰融置业有限公司自定价格,面向社会市场销售。
3、南阳丰融置业有限公司负责在房屋交付后两年内,办理完毕购房户所购商品房的不动产权证书,并交付给购房户;证件办理过程中买卖双方按规定缴纳相关规费(税)等费用。购房户应按照要求,提供相关证明材料,配合办理。
七、成立南阳基地住宅组织认购工作领导小组
(一)为确保南阳基地住宅组织认购工作顺利实施,油田成立组织工作领导小组。
组  长:黄忠桥
副组长:胡东海、马明生、杨林、樊顺卿、包湘海
成  员:王延昌、王晗、孙岩、柴光磊、赵运芳、彭旭、陈辉;双河社区、采油一厂、工程技术研究院、勘探开发研究院、物探技术研究院及各有关单位负责人。
领导小组职责:负责认购工作的安排部署、组织协调、信访稳定;研究解决认购工作出现的问题。
(二)领导小组下设办公室,办公室设在房地产管理处。
办公室主任:肖治民、潘新强、赵运芳
工作职责:负责认购工作的现场协调、指导;认购工作信息收集、汇报;领导小组工作部署、研究决定的督办及落实。
(三)工作分工
1、公共事业处负责住房认购组织工作。
2、局工会牵头,组织购房户选出购房代表,参与方案设计、认购协议签订、住宅质量及进度监督、宣传解释等工作。
3、房地产管理处具体负责认购工作。做好方案制定、统计汇总、房源切块、《搬(拆)迁安置协议》签订、原已购住房退售手续办理、《搬迁协议》签订及退房保证金收取等日常工作。
4、计划财务处负责房款收交的工作协调和资金监管。
住房公积金管理中心负责住房公积金提取、贷款的办理及政策咨询解释。咨询电话:63834567
5、宣传部负责,编写宣传提纲,做好宣传解释,参与认购动员工作。
6、信访办会同有关业务部门出具风险稳定评估报告,做好信访稳定工作。
7、投资发展处、法律事务处、地热中心、概预算中心等部门,按照部门职责,负责相关工作的组织协调。
8、双河社区、“三院”、房地产管理处和各有关单位是本次认购工作的责任主体。负责具体组织实施,做好认购户资格审查、信息录入、数据统计上报等各项工作。
9、采油一厂等双河区域各有关单位,配合双河社区,组织做好单位所属职工户的认购。
八、工作要求
1、双河社区、“三院”和各有关单位要高度重视,成立机构,安排专人负责,明确责任,严格按照要求组织实施,切实做好政策宣传,做到全覆盖、无遗漏。
2、各单位要按照局工作部署,认真组织做好住房认购、住房选购、原购住房退售和清退等各阶段工作;落实信访稳定责任,做好信访稳定评估,制定维稳预案,报局信访办。出现越级上访、集体上访的,严肃追究责任单位及责任人的责任。
3、各单位要严格按照工作要求,做好资格审核、数据统计等各项工作。对未履行职责、弄虚作假、徇私舞弊的责任单位及个人,一经查实,严肃处理。
4、各单位要安排专人,妥善保管认购表,认购结束当日按要求将剩余认购表如数交回房地产管理处。认购表、退房承诺书等认购资料由各单位负责妥善保管。
5、建立认购工作日报告制度。各单位在当天下班前,将认购户明细表、汇总统计表通过办公自动化,报房地产管理处住房管理科。
6、2017年1月6日前,各单位将工作负责人、联系人及联络电话报房地产管理处。联系人:郭红丽,联系电话: 63836938。
附件1、《南阳基地住房认购表》


“联系我时,请说明是从居民网(Jumin.cc)看到的,谢谢!”

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worldflower 发表于 2017-1-6 10:53:17 | 显示全部楼层 | 来自 亚太地区
说得很好,但有什么用呢,油田各单位效益越来越差,消费能力也会越来越不如以前,指望油田职工微薄的工资促进消费的提升有点痴人说梦,更何况你这位置也不怎么样,商铺能租出去都不错了
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小白酷 发表于 2017-1-6 12:29:14 | 显示全部楼层 | 来自 河南南阳
购房还是首选中央官邸  现房销售  带 房产证,可以公积金贷款或者商业带!关键价格才2000多品质有保证
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 楼主| gwd2078171610 发表于 2017-1-6 15:49:27 | 显示全部楼层 | 来自 河南
worldflower 发表于 2017-1-6 10:53
说得很好,但有什么用呢,油田各单位效益越来越差,消费能力也会越来越不如以前,指望油田职工微薄的工资促 ...

{:6_318:}呵呵,位置好不好大家眼光和需求各不同,萝卜白菜各有所爱。是有需求的都是好的,没需求的再好也打动不了他。欢迎来考察指导。
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xlzxytszh 发表于 2017-1-6 17:50:57 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自 中国
什么位置
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黑手之怒 发表于 2017-1-7 10:21:34 | 显示全部楼层 | 来自 美国
刚需没钱咋办
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 楼主| gwd2078171610 发表于 2017-1-7 12:39:21 | 显示全部楼层 | 来自 中国

欣都公馆连排别墅商业街现房别墅,于建筑中体现非凡品位,取闹市中的宁静又不乏商业繁荣;地理位置优越,一中学区房,充满文化气息的高端会所,宜商、宜居、宜教、挣钱生活教子三不误,二间地皮还可当门面,三层坡屋顶式,180㎡以上,采用先进节能环保型地暖,双层中空玻璃。45万元起,均价还不到2400元/㎡带地皮。油区目前唯一私家别墅项目。门口和屋内均能停车,10米宽柏油道路。支持分期和提取油田房产处公积金办理。
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品鉴咨询电话:63853688  13037601339  15237706670
地址:河南油田广南路中段,总医院路西欣都首府展示中心
项目地址:油田公安局南隔墙
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 楼主| gwd2078171610 发表于 2017-1-7 13:01:11 | 显示全部楼层 | 来自 中国

支持分期和油田房产处公积金办理!
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 楼主| gwd2078171610 发表于 2017-1-7 13:19:06 | 显示全部楼层 | 来自 中国
本帖最后由 gwd2078171610 于 2017-1-9 11:22 编辑

欣都公馆商业街联排别墅200平米左右,一楼两间门面既可商用又能停车,才2400一平米,总的一套别墅才四十多万,高端住宅,自家车库一举两得。自己划算划算吧!
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天上飘来五个字 发表于 2017-1-8 17:00:58 | 显示全部楼层 | 来自 中国
别再黑我南阳油田的房子了!各卖各的
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 楼主| gwd2078171610 发表于 2017-1-9 09:36:18 | 显示全部楼层 | 来自 中国
天上飘来五个字 发表于 2017-1-8 17:00
别再黑我南阳油田的房子了!各卖各的

哈哈哈,别介意哈。你懂的
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