大西郊！开盘2小时狂卖5亿多！南阳楼市再次颠覆了我们的认知
2018年8月11日，又是一个燥热的周末。{:5_190:}{:5_190:}
今天，位于北京大道与光武路交叉口以西的常绿运河壹号院首度开盘。由于认筹者数量远远超出了本次所售房源，因此本次开盘以罕见的摇号形式出现。9点正式开始选房，两个小时后，581套房源去化近100%，销售额破5.2亿元！实际成交均价约为每平7500元左右。
看着这通红的大屏幕，乌压压的人群，那些拿着号码牌一路狂奔的买房人，一时间竟不知道作何感想。有人在微信群里痛骂：这些现场买房的，一千人里面九百个都是托儿，一人一天八十。
还有人说，没搞错吧，这TM可是南阳大西郊啊，这些人是疯了吗。没错，这就是西郊。可这些买房人精神相当正常。南阳西区的边界在哪，不同的人有不同的认知。有人说是焦柳铁路，有人说是百里奚路，还有人认为，过了车站路以西就是西郊。如果说这些尚存争议的话，那么北京大道以西，称为南阳大西郊，这个结论绝对没有异议。甚至在某些南阳人的印象里，北京大道以西，简直就是出城了。
就这么个所谓偏之又偏，地理位置并不占优的项目，常绿运河壹号院首次开盘，居然是以这样的一种场面带给我们难以想象的冲击与震撼。难道说，南阳人对房子的追逐，已然到了如此疯狂的地步？
眼前的事实告诉我：南阳楼市依旧处在历史的上升期，南阳人对好房子的向往，对美好生活的追求才刚刚开始。南阳人被市场激发出来的购房热情，还远远没有熄灭。
常绿运河壹号院的开盘火爆，为2018年下半年南阳楼市的趋势做了鲜明注解。或者说，常绿运河壹号院已经成为一个风向标。通过它，你完全可以看到2019年前南阳楼市的发展脉络。
八个月前的2017年12月8日。在长达9个小时、420轮的殊死厮杀之后，常绿集团以令人惊诧的350万/亩的价格，成功竞得光武西路G2017-18地块。从起拍价7785万元，到成交价16815万元，常绿对于这个地块的执着可见一斑。而在当时，几乎很少有人理解常绿看似激进的拿地举动。孤身杀入西区蛮荒之地，需要勇气，需要胆识，需要超越常人的格局和视野。今天看来，只有捷足先登，才能占据市场先发优势。常绿拿地精准的特质再一次得到了市场的印证。
从五千、六千到七千、八千，南阳人对西区房价的预期，在不知觉中发生了惊天的变化。此刻，如果作为刚需的你还纠结于楼盘位置的偏不偏远，房价会不会崩盘。只能说，又一辆车从你眼前绝尘而去。望尘莫及。
就像常绿。350万一亩落子西城，没人看懂。等你看懂了，房子没了。
601万一亩抢下经十路地王，没人看懂。但是等你看懂了，南阳的市场又会是什么样的地覆天翻？此刻，我们对经十路常绿项目充满期待。
三线城市的南阳，房价极其不理性，严重虚高！以后的政策应该是打压房价，国家陆续出台的政策已经说明了很多问题！买房子务必理性，看似火爆的购房，其中的猫腻显而易见，大家坚持下去十年不买，开发商得哭死！不要被黑心的开发商骗了，坚持一下，银行的利息他们就会吃不消 只说一句话:房子是用来住的，不是用来炒的。 南阳也能算三线城市？那它和安徽的省会合肥同级别了！ 大漠飞鹰2016 发表于 2018-8-11 20:30
三线城市的南阳，房价极其不理性，严重虚高！以后的政策应该是打压房价，国家陆续出台的政策已经说明了很多 ...
还没有开始坚持的时候，房子己经没了{:mocs_34:}
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