关于油田对处理华山小区186户问题的思考

以下只是本人的观点，仅供讨论参考！
油田住房买卖问题由来已久，近来油田对华山小区住房买卖问题的清理工作“如火如荼”，私下住房买卖问题及原因到底是出在哪一方，是买卖者的问题，还是油田的原因？
1、导致私下住房买卖的根源：油田自从九十年代中后期，油田对经济适用房的建设就“停滞不前”，后来陆续换了几任局长，虽然建了几栋集资楼，还是满足不了职工对住房的日益需求，住房建设没有引起油田的重视，住房缺口大问题一直拖欠到至今。由于油田在十多年前在住房建设上没有引起重视，为现在私下买卖住房埋下了祸根，以至现在职工住房问题始终没有很好的解决办法，导致现在的私下买卖住房的现象发生。
2、分房政策：油田以前的分房政策大家都已经适应了，以工龄作为分房的“金标准”大家是认可的，但是这几年油田的分房政策好像在不停的变化，这也是促成私下住房买卖的原因。油田可以参考其它油田的做法，借鉴其它油田是如何解决职工住房问题的。“取他山之石，功自己之玉。”油田现在已经开始为职工多渠道解决住房问题了，相信用不了多久职工们就该笑了，这也是油田为职工办的大好事。
3、关于对华山小区住房清理的思考：华山小区是新房，新房就私下买卖，肯定是行不通的。油田对华山小区186户的手段是比较狠毒的，186户你们也换个角度看问题，假如你是勘探局领导？假如你是房产处领导？你面对这个问题又该如何处理？你们替油田想过吗？作为油田，处置的时候是否也应考虑一下，对待186户的手段是不是有点过激？186户人员是不是你的员工？父亲对儿子不应该这样对待，假如这186户中的某人想不通，发生不测行为怎么办？
个人认为可否这样？一、摸清186户的人员情况，如果是油田职工，工龄在15年及以上，可否就分给他，给他过户，办手续，反正早晚要给他分房，不如就此解决问题，不必要激化矛盾，更不要形成对立。二、186户中有不是油田职工的，就采取措施彻底清理。
4、关于职工为何要私下买卖住房问题：油田住房的建设不能满足职工的需求这是主要原因。辅助原因，一、油田现在的住房大部分还是小号房，谁不愿意住大房？二、谁不愿意让孩子在中心区上个好学校？三、谁不愿意有个就医的好医院？四、谁不愿意离中心区近一点？以上的原因有改制、改革、学校、医院分离所引发的，但毕竟是油田主体引起的住房紧张带来后果。其实其它油田、企业、事业单位都存在私下住房买卖的问题。
几点建议：一、油田通过华山小区问题反思一下，加快建设住房的步伐。二、经济适用房是国家过去的产物，随着棚户区的发展和其它建房领域的发展，经济适用房必将成为过去，如何把经济适用房转换成可以交易的商品房，这是油田、企业、事业单位必须要解决的问题，油田可以向国家申请，把十年以上的经济适用房变换成商品房不是困难的事情。三、对现在已经形成住房买卖的，只要是油田企业的职工，就过户给他本人。四、可否改造老区，在老区建设高楼，多盖20层以上的高楼，解决职工住房压力。五、分房政策不能年年变。六、油田与职工应该是父亲与儿子的关系，因为“家事”不应该对立，更不应该由此产生不愉快，解决好华山区问题有利于团结，更有利于油田稳定。

油田私下买卖房子，是应为房价极不合理，全国独一家。。。。。看看城市里拆迁房砸回购的，再看看城中村农民是咋补偿的，他们是独立产权吗？不要那独立产权说事，我的房子是2001年分的二手房，房子单价581一平，当时这个价格在周围县城也能买到房子，谁让我们是独立工矿区哪，倒霉。只能买油田的二手房，更可笑的是过了10多年了，油田二手房官方价还是581一平，算算看2001年大伙工资收入多少，现在说入多少，当时油田测算的建安成本是581元一平，现在是1350一平，就算我买的房子不包括地皮，现在建安成本也1350元一平，这可是属于房主的，为啥推给公家只退581元，。。。。。。。把油田房价政策发到网络上，估计全国90%以上的人都没听过真奇葩的事。。。。。要说没独立产权，那干嘛发国家的房产证，国家发的房产证还打不过油田的政策，油田政策还能大于国家政策。。。。就这样，怎么提高国家共产党的执行力。。。。执行力要靠各级政府。党的组织来提高，不是靠小老百姓来提高的。。。。。

谁也不知道186户是不是最终确切数字。但我们知道最低是186户。华山区的分配原则到底合不合理咱也不说，首先应调查原户主是大学生还是有房户还是在地方有房在油田报名又分的住房，其次要看看是什么原因让他售房。华山区的房间一般卖到50万吧，处理总不能处理买房子的吧。

上班等了快三十年了，可盖点房子想排队换个大一点的住住，没想到乌龟、王八、兔崽子多搅合，两点意见：
1、对于华山区186户中目前已经不在油田上班的卖房户，油田以企业名义走法律程序起诉，追回这些人额外得到的不义之财，并作为不诚信的“老赖”公布于社会；2、卖号的10年不得调房，并交出所得卖号钱。同时也反思一下，调房政策不断变的原因在哪？油田的发展是哪些人默默无闻地贡献出来的，站在秤上称称几斤几两，扯淡！

想变合法太容易了，不用多交一分钱。我也是受油田历年假离婚骗房的启迪。比如，甲方两口子有华山区房，乙方没有房。甲乙方同时假离婚，甲方房产分割，乙方其一再与甲方其中有房的假结婚，要求房产证上署上夫妻另一方的名字（当然是假夫妻），房产证更换成功后，然后作为共同财产再分割房产，自然就变合法了。然后同时复婚，皆大欢喜。纵然局里知道是假，但符合程序法规，其奈我何？