关于油田房子产权的问题

我一直弄不明白油田房屋产权是怎么划分的。
油田房产公司只给居民60%的产权，那么问题就来了：(1)60%的产权在居民手里，那么居民就有权来分配房屋的去向，可房产公司不干。这就说明房产公司把这60%的产权无形中给没收了，居民明着有这部分产权但实际上没有了。

(2)居民只有60%的产权，那么买房子时就应该掏60%的钱。房产公司又不干了它让居民掏100%的房钱。在这里房产公司把所有权全给你了，人家不想占你一点便宜。

综上所述，这就说明居民掏钱给房产公司买房子，你只有居住权而没有房屋的所有权。

中国那么多企业的房改房，只有咱们的最奇葩

    可问题又来了，明明只有百分之六十的产权，可再买房子偏偏不给开首套房证明，还得按二套房交契税，唉！无语！