谁夺取了我们报房权力

关于组织做好南阳基地住宅认购工作的通知

新疆采油厂:
按照《南阳基地住宅项目认购工作方案》（豫油房地〔2017〕1号文件），双河区域已购房户、“三院”在职已婚职工户、春光北苑已认购户认购工作完成后，剩余房源由新疆采油厂在职已婚职工户进行认购。为确保组织认购工作平稳有序完成，现将有关事宜通知如下：
一、可供认购房源数量
房源数量共191套。其中：90型19套，120型126套，140型46套。
二、认购条件
新疆采油厂在职已婚职工户，是指：
1、夫妻一方为新疆采油厂现在职的全民职工；
2、单位在册、结婚时间为2016年12月31日前。
购买南阳基地住房，原已购油田住房需按照《内部职工住房管理办法》规定统一退售。已购买油田住房的职工户，进行认购申报时，需如实填报已购住房情况。
三、认购工作安排
1、新疆采油厂负责组织完成单位所属职工户的资格审核、信息录入、张榜公示和报表填报等工作。
（时间：2017年1月19日—1月21日）
（1）符合认购条件的职工户，持夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、已购油田住房房产证（未办理房产证的，提供购房收据）等有关证件原件及复印件到单位进行申报。
（2）单位进行认购职工户资格审核，审核合格后，将认购户信息录入到《认购户明细表》；证件复印件由单位经办人审核签字并留存。
（3）认购申报截止后，张榜公示《认购户明细表》，接受职工监督。
（4）按照公示结果，修订《认购户明细表》，填报《认购户汇总统计表》。
（5）单位将《认购户明细表》、《认购户汇总统计表》报房地产管理处审查。
2、房地产管理处对认购户购买油田住房情况进行审查，并反馈审查结果。
（时间：2017年1月22日前完成）
3、新疆采油厂根据审查结果，按照通知提供的各型号房源数量，组织认购职工户进行认购。
（时间：2017年1月23日）
（1）认购职工户按认购型号填写《南阳基地住宅认购表》，单位审核人签名并加盖公章（认购型号确定后，不得更改）；原已购油田住房的职工户，需同时签订《退房承诺书》，承诺书由单位妥善保管。
（2）各型号认购户确定后，单位填报《认购户明细表》、《认购户汇总统计表》，并同加盖公章的《南阳基地住宅认购表》(样张)等资料报房地产管理处。
4、单位通知有关认购户持《认购通知单》、身份证、银行卡，在规定时间内，到指定地点，进行认购交款。
（时间：2017年1月24日至2017年1月25日18:00前截止）
南阳丰融置业有限公司认购交款现场详细地址：南阳市信臣路与独山大道交叉口西南角中州国际酒店
联系人：范桦 ；联系电话：0377—62378685
5、房地产管理处协调南阳丰融置业有限公司，按认购户名单办理认购手续和收取首期房款。
6、认购户交纳所认购型号首期房款（90型9.9万元、120型13.2万元、140型15.4万元）,与南阳丰融置业有限公司签订认购意向书。
交款仅限现场POS机刷卡交款方式，不受理现金。POS机刷卡仅限银联卡,信用卡不予受理。
7、认购户本人不能到场认购交款的，可书面委托他人代为办理。被委托人需另持委托书、本人身份证及委托人身份证或身份证复印件。
8、若部分西部职工无法到现场进行认购交款，可由认购职工通过银行转账方式缴纳首期房款，单位组织签订《认购意向书》；单位统一持已签订的《认购意向书》、转账凭条，到南阳丰融置业有限公司办理认购意向书签章、开具收款收据，然后统一发放至职工本人。
南阳丰融置业有限公司账号信息
公司名称
南阳丰融置业有限公司
开户银行
中国农业银行股份有限公司南阳宛城支行
账号
16704101040010592
四、有关要求
1、新疆采油厂要高度重视认购组织工作，明确负责领导，成立机构，制定认购组织工作方案，严格按照要求组织实施；要切实做好《南阳基地住宅项目认购工作方案》（豫油房地〔2017〕1号文件）、本通知要求的宣贯，将认购事宜通知到每一个职工，做到全覆盖、无遗漏。
严格按要求做好认购职工资格审核、信息录入、张榜公示、报表填报等工作，确保零差错；认真组织做好住房认购、款项续交、住房定位、原已购住房退售和清退等各阶段工作；落实信访稳定责任，确保职工队伍稳定。
2、房地产管理处按照文件规定，做好认购交款的组织协调工作。
3、对不履行职责、徇私舞弊的单位责任人、经办人，一经查实，严肃处理。
4、参与认购的职工必须如实填写个人信息和住房信息，否则，取消认购资格。
5、新疆采油厂在2017年1月19日前，将单位负责人、联系人的姓名及联系电话报房地产管理处住房管理科，联系电话：63836938。
6、房地产管理处设专人进行政策咨询解释，电话：63835712。
五、有关问题说明
购买南阳基地住房，原已购油田住房按照《内部职工住房管理办法》规定统一退售。内部职工住房管理办法规定：
公有住房（房改房）退售基准价为581元/平方米；集资住房退售基准价为原购房价。以上两类住房退房层次系数、西晒户系数、区域系数及折旧等按原购房时规定执行。
退售房款计算公式：房价款=（基准价×核准面积×层次系数）×（1-2%×房屋竣工年限）×（1±区域系数-西晒户5%）。
               
南阳基地住宅组织认购工作领导小组办公室
2017年1月18日  
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