售房

清风细雨 · 发表于 2012-8-3 21:26:01

现有黄山区78甲型空房欲出售三十八万。QQ：1260258662。非诚勿扰。

“联系我时，请说明是从居民网(Jumin.cc)看到的，谢谢！”

奋斗70，80 · 发表于 2012-8-3 23:45:21

一平方3800你厉害

hellen · 发表于 2012-8-4 14:28:25

奋斗70，80 发表于 2012-8-3 23:45
一平方3800你厉害

终于让我遇到个算数比我还差的，应该是4800多一平米吧

奋斗70，80 · 发表于 2012-8-4 20:42:58

加上公摊面积20多平方了吗？

hellen · 发表于 2012-8-4 20:53:44

本帖最后由 hellen 于 2012-8-4 21:03 编辑

奋斗70，80 发表于 2012-8-4 20:42
加上公摊面积20多平方了吗？

78型应该是78平米，这是建筑面积。公摊面积是含在建筑面积里的。
使用面积=建筑面积减去公摊面积而不是加上公摊面积
不过买房子计算面积是不可以减去公摊面积，而是按建筑面积计算的。
所以38万是78平米的价格

奋斗70，80 · 发表于 2012-8-4 21:07:54

亲，那我78型房子，为啥本子上98多，我们交钱也是按本交的？

hellen · 发表于 2012-8-4 21:22:24

本帖最后由 hellen 于 2012-8-4 21:25 编辑

奋斗70，80 发表于 2012-8-4 21:07
亲，那我78型房子，为啥本子上98多，我们交钱也是按本交的？

卖房子的时候要按房产证上的面积卖。房产证上写什么面积，出售的时候就写什么面积。如果写78平面，看的人通常会减去公摊面积来计算实际面积。
不好意思，我不在油田太久，可能油田有自己的计算方式。
我的房子140平米，实际使用面积少于140平米，买的时候也是按照140平米x单价计算的。没想到油田是反着来的

奋斗70，80 · 发表于 2012-8-4 22:42:53

在我们这楼梯走廊都要平摊每户身上

11106168 · 发表于 2012-8-5 17:45:33

价格太离谱了吧！！！！！！！

hellen · 发表于 2012-8-6 10:04:13

奋斗70，80 发表于 2012-8-4 22:42
在我们这楼梯走廊都要平摊每户身上

公共面积分摊，在哪里都是一样的哦

星雨 · 发表于 2012-8-6 11:14:22

如果有人要，那是傻子，又是中价。

g0307 · 发表于 2012-8-6 15:23:07

敢报这个价肯定是心里有数的。估计市场价也错不了多少。

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