2012小产权房最新政策

lifanzheng · 发表于 2012-11-7 22:02:59

2012小产权房最新政策
据悉，针对小产权房问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求：一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。
参加本次全国国土资源工作会的河南省国土资源厅厅长张启生坦言，如何解决小产权房问题，是国土资源系统乃至地方政府面临的一道难题，“但不解决肯定是不行，我们在小组讨论的时候，就有地方国土局局长提出，是不是可以在符合规划的地区，探索在征收土地后补交土地出让金，按经济适用房政策发证，禁止上市交易的办法来进行处理小产权房”。
对于这一建议，国土部并未给出明确答复，但工作人员告诉记者，针对小产权房的清理，国土部已和地方政府达成初步意见，决定在今年对小产权房加大查处力度，对新近建设的小产权房项目坚决制止。此外，有关部门目前也在协商、研究相应的政策措施，考虑对已形成的小产权房项目，进行细致调研、区分类别、具体问题具体分析，对针对解决农民自身住房问题的项目和针对外售非农民居住需求问题的项目区别对待。

lifanzheng · 发表于 2012-11-7 22:15:27

现在油田大部分都是小产权，大家睁大眼睛啊，公家的经济适用房也最好不要买，也是不准许买卖的，现在也有扯皮的，公证只是起到一定保护意义的作用，但是改变不了国家政策
大部分小产权房现在都办不来证了，还有的有证，大家要看清是划拨还是出让，出让的才是商品房，最好不要买小产权，以后地还是人家村里的集体土地
本文出自油田居民网，原文地址：https://www.jumin.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=125182

lifanzheng · 发表于 2012-11-7 22:15:48

若干年以后要么是补钱买土地，要么是被别人无偿收走，得不偿失啊
请你给大家看好俩证，现在油田的经济适用房也是乱要价，那是因为商品房少，现在以后会越来越多的，请大家买房子的时候一定看好土地证还有房产证，不要若干年以后后悔

lifanzheng · 发表于 2012-11-7 22:16:11

看清楚开发商的土地证是划拨还是出让，是否具备预售证等相关证件，现在很多买小产权的人都后悔了，不懂的人不要再干后悔的事了，这里咱们还是共同学习下国家政策吧

lifanzheng · 发表于 2012-11-7 23:19:12

外面经济适用房便宜都没人要，真不知道为什么咱们这里经济适用房比怎么卖的上商品房的价格，还抢着要，早晚要出事

lifanzheng · 发表于 2012-11-16 22:17:23

lifanzheng · 发表于 2012-11-18 18:41:09

lifanzheng · 发表于 2012-11-19 22:58:42

lifanzheng · 发表于 2012-12-2 22:23:47

菊影 · 发表于 2012-12-3 19:17:30

lifanzheng · 发表于 2012-12-10 18:15:49

2012小产权房最新政策

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