不服来辩，摸着良心说话

骑猪撞大树 · 发表于 2013-4-15 17:49:04

   新农村建设（我就不说是哪些项目了）用地属集体所有制，不可以卖给村集体以外的成员，属于集体所有制的农村土地在集体内部可以买卖，比如，同村村民可以相互交易，但是不能集体所有制的土地不能卖给集体外面的人，如果要上市交易，必须先经过政府征地，将土地使用权转化成国有，然后才可以通过土地市场出让。也就是所说的“小产权房”，外村人购买根本不受法律保护。没有宅基地使用权，无法办理真正意义上的房产证，无法过户、无法继承、无法公证、无法买卖、无法交易、无法享受拆迁补偿的利益，房产所有权也得不到法律的支持。
   如上所说，不服就来辩，抹黑有意思？敢不敢摸着良心说自己的就是商品房。
   都是油田人，不怕以后被自己的客户堵门口？做人要有底线

骑猪撞大树 · 发表于 2013-4-15 17:58:21

这个帖子真是看不过去了！我忍！

百无一用是 · 发表于 2013-4-15 18:30:37

只要集体在，村民可住，我就暂住。买了又如何？小产权又如何？难道风向不会在不久后或者我的儿子孙子辈变吗？清朝的王府可是大产权，以为可以祖祖辈辈世袭，可是在民-国变了。民-国的资本家府邸以为是不动产，可以永远住下去。可是解-放-军的枪炮也打碎了他的梦想。我的奶奶辈一无所有，给地主当丫鬟，但在土改中积极，党把地主的房子给了她。所以所谓的大产权小产权只是在特殊情况下的特殊定义，迟早会纠正的。北京上海的公房不是在补交一定的费用下上市交易了吗。

笑逢 · 发表于 2013-4-15 19:07:14

论坛真给力！我顶

会呼吸的痛 · 发表于 2013-4-15 21:29:29

每个人想法不一样，小产权房便宜，油田没房的多，我看地方的房子转手卖的不是很多一样有人买。

监护9527 · 发表于 2013-4-16 00:19:45

楼主写得太好了！我喜欢!送花给你吧！

油居人1 · 发表于 2013-4-16 00:26:52

国家领导说了算，没人能搬动国家。

骑猪撞大树 · 发表于 2013-4-16 09:01:36

百无一用是汉族发表于 2013-4-15 18:30
只要集体在，村民可住，我就暂住。买了又如何？小产权又如何？难道风向不会在不久后或者我的儿子孙子辈变吗 ...

新农村建设初衷是什么，是改善当地农民居住环境，可外地人呢？可没有拆迁补助，没有房产证，他们的利益谁来保障，只希望那些置业顾问能够为他人考虑一下，不要被金钱冲昏了头脑，做事要实事求是不是。所谓的补交一定费用上市也只是当时政策漏洞而已，既然当时已经存在了，国家还是考虑了大多数人的利益，可现在呢？国家政策已经明确规定了，可没有什么人情可说了。

骑猪撞大树 · 发表于 2013-4-16 09:03:07

huihuxidetong79 发表于 2013-4-15 21:29
每个人想法不一样，小产权房便宜，油田没房的多，我看地方的房子转手卖的不是很多一样有人买。

外村人可以买，但可以卖么？一个普通人一辈子的积蓄可以承担多少呢？油田外地人多了去了

你是未来 · 发表于 2013-4-16 09:55:32

楼主说的很对分析很透彻，法律就是这样规定的。

无间道 · 发表于 2013-4-16 10:12:20

说话要摸着良心说
{:soso__13285462343584924055_1:}

骑猪撞大树 · 发表于 2013-4-16 10:14:41

无间道发表于 2013-4-16 10:12
说话要摸着良心说

- -，你这可以凭胸而论？我明显论不过这妹子

骑猪撞大树 · 发表于 2013-4-16 10:17:00

你是未来发表于 2013-4-16 09:55
楼主说的很对分析很透彻，法律就是这样规定的。

谢谢各位壮士的支持

会呼吸的痛 · 发表于 2013-4-16 10:39:29

骑猪撞大树发表于 2013-4-16 09:03
外村人可以买，但可以卖么？一个普通人一辈子的积蓄可以承担多少呢？油田外地人多了去了

我问你像恒中区大庆新区那些不会死都没有房产证吗到现在，难道没有卖房子的，难道没有人买吗。

骑猪撞大树 · 发表于 2013-4-16 11:07:25

huihuxidetong79 发表于 2013-4-16 10:39
我问你像恒中区大庆新区那些不会死都没有房产证吗到现在，难道没有卖房子的，难道没有人买吗。

房产证每个地方要求不一样，可以咨询房管部门啊。但有一点可以肯定，不是商品房，不可能是大产权，顶多是个小产权房。你可以在网上找啊，看小产权出售要求，购买要求，看有没有拆迁补偿，有没有交易纠纷。你能保证10年乃至20年的后的市政规划吗？但商品房肯定不需要考虑这些事的

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