现在的楼盘那么多，您觉得哪个靠谱？

想法 · 发表于 2013-7-25 11:31:43

断肠人发表于 2013-7-25 10:43
反正涧河公园是骗子，根本没2280的房子，都在2800左右。

没参加运输团购，呵呵。

骑猪撞大树 · 发表于 2013-7-25 11:51:01

雅趣发表于 2013-7-24 18:01
反正隆鑫和怡景的肯定不行，五个证一个都没有。

既然说到五证，说明你还认得五证是什么样子，但说话的时候能不能过一下脑？图片1.png

在售的项目哪个敢说自己五证齐全了，书香怡景就敢说，而且是实实在在的五证俱全，书香怡景五证俱全，龙鑫国际同样会五证俱全

骑猪撞大树 · 发表于 2013-7-25 12:06:04

会呼吸的痛发表于 2013-7-6 08:53
不是说只要能用公积金的就是正规商品房吗，我买盘古的，认识的买的也不少，至于你说位置一般，我觉得油田本 ...

新农村建设的房子好像都是小产权没有房产证，能用公积金贷款吗
您好，关于您所关注的问题，处理部门：住房公积金中心[2013-5-21 8:30:07]回复如下：
您好！不能办理公积金贷款。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以小产权其实就是乡产权、集体产权，它并不真正构成严格法律意义上的产权。
中国人民银行和中国银行业监督管理委员会2008年7月29日发布的《关于金融促进节约集约用地的通知》中明确规定对利用农村集体土地开发商业性房地产的，不得发放任何形式的贷款；对购买农村集体土地上建设的住房的城镇居民，不得发放住房贷款。所以申请人购买小产权房不能办理个人住房公积金贷款。
您如有个人住房公积金贷款方面的其他问题，请拨打住房公积金服务热线12329进行咨询。谢谢！

心不设防 · 发表于 2013-7-25 12:08:54

楼上的你是龙鑫的内部人，在居民网待几天就看出来了。卖东西的人只是会说自己比别人的好。不是不相信你的话，而是会让人觉得难以信服。

雅趣 · 发表于 2013-7-25 12:37:51

建设开工之前就应该五证齐全，你有种把隆鑫的晒出来。

骑猪撞大树 · 发表于 2013-7-25 15:26:51

雅趣发表于 2013-7-25 12:37
建设开工之前就应该五证齐全，你有种把隆鑫的晒出来。

不得不说，你确实不懂，连预售证什么时间才能发都不知道

油田老大哥 · 发表于 2013-7-25 15:32:37

本帖最后由油田老大哥于 2013-7-25 15:35 编辑

骑猪撞大树发表于 2013-7-25 11:51
既然说到五证，说明你还认得五证是什么样子，但说话的时候能不能过一下脑？

在售的项目哪个敢说自己五 ...

我听说书香怡景和龙鑫国际就是一个老板呀，看来还真是五证齐全，别的楼盘有没有，都来晒一下叫大家看看放心。

骑猪撞大树 · 发表于 2013-7-25 15:33:01

心不设防发表于 2013-7-25 12:08
楼上的你是龙鑫的内部人，在居民网待几天就看出来了。卖东西的人只是会说自己比别人的好。不是不相信你的话 ...

我本来就是龙鑫的工作人员，我从来没隐瞒过，也没必要隐瞒，我也没有说我们哪里好，也可以说我们现在的项目五证不俱全，这是事实，也是油田全部在售项目的事实，没有一家是五证俱全的，但书香怡景五证俱全，难道有人诋毁书香怡景也五证不俱全但我还要连连称谢？他说我们没有证件，我亮出来了，我倒要看看他还有什么说

骑猪撞大树 · 发表于 2013-7-25 15:34:27

雅趣发表于 2013-7-25 12:37
建设开工之前就应该五证齐全，你有种把隆鑫的晒出来。

除了书香怡景，其他项目都五证不俱全，要不要大家都晒出来？你针对龙鑫国际一个有什么意图

骑猪撞大树 · 发表于 2013-7-25 15:44:05

油田老大哥发表于 2013-7-25 15:32
我听说书香怡景和龙鑫国际就是一个老板呀，看来还真是五证齐全，别的楼盘有没有，都来晒一下叫大家看看放心 ...

是的，是同一个老板，既然书香怡景可以拿到五证，也请大家相信龙鑫国际同样可以

骑猪撞大树 · 发表于 2013-7-25 15:47:30

心不设防发表于 2013-7-25 12:08
楼上的你是龙鑫的内部人，在居民网待几天就看出来了。卖东西的人只是会说自己比别人的好。不是不相信你的话 ...

好吧，拿出了五证也不能让人信服我们又有什么办法呢？只能说每个人有每个人的想法，我们做好自己就可以了

笑逢 · 发表于 2013-7-26 06:57:12

根据国家有关规定，预售证要在房屋建到一定规模才能颁发，多层建筑要封顶，高层要建到一半时才能向房管局申请预售证。开工前就发预售证，那是不可能的事！

笑逢 · 发表于 2013-7-26 07:06:07

建设部《城市商品房预售管理办法》
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

百无一用是 · 发表于 2013-7-26 07:22:54

什么都只是一个叫法。原来我们的单位公房叫福利房，后来掏点钱叫房改房，再多掏点钱叫经济适用房。大部分城市只要补交点费用原来单位公房就可以上市流通了。所以小产权只要在政策变化的情况下补交点费用就正规了。但要记住不要买建在马路中间的房子，那不是小产权，是违章建筑。总有人把被迫拆的违章建筑和小产权混为一谈，闹得人心惶惶。据说小产权转正在即，我百度了好多证据，在这里粘贴不下。就不说了。

笑逢 · 发表于 2013-7-26 07:23:00

南阳关于办理预售证的规定在网上可以搜到！http://ny.fanging.com/news/News_print.ASP?ArticleID=5

[油城网事] 现在的楼盘那么多，您觉得哪个靠谱？

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