南阳宏盛地产开发的定向房——“盛世春天” 效果图出来了啦更新4.28~~~~

居民1459 · 发表于 2014-4-16 18:27:45

本帖最后由居民1459 于 2014-4-16 19:21 编辑

hnytoil 发表于 2014-4-16 18:15
可惜土地有效期到2053年12月29日，之后就属于违法建筑了。

您这完全是杞人忧天了，国有土地使用年限这是法定的，商服用地40年，城镇居民住宅70年，谁也不能改变的，商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地，称为商服用地。我们的土地证上写明了：商服用地和城镇　您想要70年的产权您可以购买城镇居民用地的房子呀

居民1459 · 发表于 2014-4-16 18:45:13

77889966 发表于 2014-4-16 15:20
要是2400我就买一套 3000多就不买

不要只看价钱不看质量，便宜的房子您能住70年吗？住7年就害怕了吧

依衣女 · 发表于 2014-4-16 20:04:43

需求这么大，要是大家能自己组织起来，买地盖集资房，那样的话，房价肯定就不会这么贵了。

笑逢 · 发表于 2014-4-17 08:50:51

这个位置2400能团购？

我爱我家888 · 发表于 2014-4-17 10:12:21

笑逢发表于 2014-4-17 08:50
这个位置2400能团购？

2400能买到的会是什么样的房子，开发成本都不够吧

syfzgps · 发表于 2014-4-17 21:51:31

油田现在均价多少

居民1459 · 发表于 2014-4-18 08:39:02

syfzgps 发表于 2014-4-17 21:51
油田现在均价多少

均价3250，团购价未定，各单位正在协商中，单位应该会是有补贴的，具体是如何补贴的还没有定下来，请耐心等待。

居民1459 · 发表于 2014-4-18 08:39:07

syfzgps 发表于 2014-4-17 21:51
油田现在均价多少

均价3250，团购价未定，各单位正在协商中，单位应该会是有补贴的，具体是如何补贴的还没有定下来，请耐心等待。

居民1459 · 发表于 2014-4-18 08:40:22

本帖最后由居民1459 于 2014-4-18 15:44 编辑

hnytoil 发表于 2014-4-16 16:31
看来这里的老板不是牛庄的也不是天店的了。而是前营的老板啦！！哈哈！专为油田职工开发的？难道你这老板学 ...

目前定的是南阳华润的天然气，暖气是与黄山供热站对接使用油田现有暖气

居民1459 · 发表于 2014-4-18 08:49:31

本帖最后由居民1459 于 2014-4-18 15:47 编辑

居民1459 发表于 2014-4-16 18:27
您这完全是杞人忧天了，国有土地使用年限这是法定的，商服用地40年，城镇居民住宅70年，谁也不能改变的， ...

使用年限不是绝对的，请查阅相关资料，再说谁真能把土地使用年限住完了？我们开发的有商用住宅和城镇居民住宅，您完全可以根据自己的实际情况来挑选。

轻点琴音 · 发表于 2014-4-18 09:21:33

高层还卖3000？暴利啊，其他的小高层还没3000呢

轻点琴音 · 发表于 2014-4-18 09:23:32

看效果图，底下4层都是商铺，这是整住宅小区还是整商业区？

hnytoil · 发表于 2014-4-18 11:16:30

轻点琴音发表于 2014-4-18 09:23
看效果图，底下4层都是商铺，这是整住宅小区还是整商业区？

整的地皮使用年限就是40年有效期的商业用地，不整商业能行么？商业用地上整70年产权的住宅小区是违规的。

hnytoil · 发表于 2014-4-18 11:19:11

居民1459 发表于 2014-4-18 08:49
使用年限不是绝对的，请查阅相关资料，再说谁真能把土地使用年限住完了？你到南阳看看，有超过30年的楼盘 ...

还用去南阳看啊？你去看看油田老局机关大楼，该楼早就超过30年啦！！

syfzgps · 发表于 2014-4-18 11:22:48

居民1459 发表于 2014-4-18 08:39
均价3250，团购价未定，各单位正在协商中，单位应该会是有补贴的，具体是如何补贴的还没有定下来，请耐心 ...

关键是油田真的看不出有什么发展前途交通、教育、文化全不发达

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