不公平的分配方案河南油田南阳基地-南阳新城

万万没想到哦 · 发表于 2015-10-28 15:35:59

觉得领导的政策很奇葩。这样让想报的人报不想报的人不报不就OK了。双河也好。也资格报名但不想要新房的退旧加些钱到油田拿旧房。。指标就可以让给想报的人。奇葩

xxh123 · 发表于 2015-10-28 19:15:08

极不公平的报名条件，没住够面积的为什么不让报，难道想改善住房的机会也不给。

479629017 · 发表于 2015-10-28 20:40:58

车位十万太贵!! 现在有些开发商都在卖车位，没有产权且价钱还不便宜，其后遗症很多。 1、地上车位是占用的属于全体业主的公共场地，地下架空层是属于全体业主的防空实施，其产权毫无疑问属于全体业主所有，所以不会有产权证. 2、开发商在完成开发以后是要退出的，质保期以后就与该物业没有任何关系了，大部分开发企业是会关门的，谁来保证购买者70年的使用权，在法律上开发商的保证是无效的，相当于你签一份合同将别人的东西卖了，那有保证吗？将来你找谁去？没有买车位的业主倒是随时可以起诉主张自己的权利 3、有些车位是已物业公司名义销售的，那更没保障，物业是随时可以换的，物业公司随时可以破产的，你将来找谁去？ ~0 C% A 所以我告诉你，车位（库）是否可销售的惟一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证），已经购买无产权车位（库）的消费者应该赶紧要求退赔,可以租车位，千万不要买车位（有产权的除外），且一次租车位的合同不要超过5年，这样可以减少风险。谨防车位诈骗! 骗术1 “秘” 敞开式地上车位新浪乐居* ?& m" e 　　小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。　 ` 骗术2蒙无约定的地下车位如果地下车位（库）建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权。开发商出售这种车位（库）好像天经地义，其实不然。《北京市城市房屋管理办法》第13条规定：“按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。” 也就是说，在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位（库）的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位（库）也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。骗术3 地下车位（库）重复卖很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位（库），可这地下车位（库）的买卖是否合法，很多业主并不知道。如果地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。换句话说，卖房子的时候已经把地下车位（库）的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了。再把这样的地下车位（库）卖给业主，就是重复收钱。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。”因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的，业主买到手的只是一张白纸。) on8 y8 l- A8 v[ 　　提示：这类的地下车位（库）办不了产权证，属全体小区业主所有，严格地说属于小区的配套设施，可以由小区业委会委托物业公司出租给业主使用，出租收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。sx.bbs.house.sina.com .cn " B1 B* q8 u5 U 骗术4 人防工程偷着卖买房,购房,装修论坛,房产论坛 # q& ]: `" T 　　没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢？当然不是。有的地下车位（库）属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。　提示：根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。骗术5 租赁期限超过20年　有的开发商很“明智”，在签车位合同的时候会申明车位不能买卖，不签买卖合同，只与业主签租赁合同。可在租赁期限上超过了20年的时候，并不向消费者声明20年后不受法律保护。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。” 消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。

xxh123 · 发表于 2015-10-28 21:24:34

为什么不一视同仁，让想去南阳都报，都是职工，大家排。md

万万没想到哦 · 发表于 2015-10-28 22:01:42

嗯哪支持。。大家都能报。谁想去南阳就排。。不想去南阳的可以退掉双河的房加多1-2万到油田。。大家都利好

xxh123 · 发表于 2015-10-29 07:11:42

特别是住在老小区60平方米以的居民们，由于种种原因又没申报棚改二期的（当时是油田春光区），这次连机会都没有。希望大家团结起来，挣公平，挣生存

plmokn · 发表于 2015-10-29 09:33:18

到油田还多加1万脑子没进水吧，应该补1万。这样不和你换了让你在油田住。

万万没想到哦 · 发表于 2015-10-29 10:49:38

你去问问双河的如果那边真的断水断电了。他们是愿意花几十万在南阳买。还是加多1-2万换个油田指挥部那边的房子。

plmokn · 发表于 2015-10-29 12:07:52

断水断电你以为是土匪呀，不搬还能杀了你你也太天真了。想住南阳的房子还不付出还想占双河人便宜想的怪美。

可持续发展 · 发表于 2015-10-29 12:25:35

对房子直接无语了

万万没想到哦 · 发表于 2015-10-29 14:05:28

本帖最后由万万没想到哦于 2015-10-29 14:15 编辑

plmokn 发表于 2015-10-29 12:07
断水断电你以为是土匪呀，不搬还能杀了你你也太天真了。想住南阳的房子还不付出还想占双河人便宜想的怪美。

你真是搞笑。要怎么付出。搬南阳的钱你出？没有谁占谁的便宜。你不知道双河那片到时候要全部空掉？你去了解完情况再来说。选择去南阳跟回油田。没钱的还是愿意到油田指挥部住。指挥部附近的房子也不算差吧？
你不要一天拿你的思想去揣度别人。就像现在很多无房户。你天天在那说没有无房户一样。

plmokn · 发表于 2015-10-29 15:33:51

你都不想住油田中心区房子双河人为什么就愿意，既然你想住南阳当然的掏5万给双河人这样双河人大方的让你去住多好。

万万没想到哦 · 发表于 2015-10-29 16:08:54

如果我是双河的。有钱的话当然想去南阳。如果没有钱我宁愿花1-2万换个在指挥部的房子。如果是无房户。只是有机会就想报名

万万没想到哦 · 发表于 2015-10-29 16:09:42

plmokn 发表于 2015-10-29 15:33
你都不想住油田中心区房子双河人为什么就愿意，既然你想住南阳当然的掏5万给双河人这样双河人大方的让你去 ...

可以告诉你。油田指挥部附近有房子。 1-2万换我一定换。你要考虑的是。别人肯不肯换。特别是那些个小区的房子。

油田人民一员 · 发表于 2015-10-29 17:26:21

轻点琴音发表于 2015-10-27 22:54
哪个神经病说三院到处分房子了？郑州分过一套没？

啥了，我就说你这个神经病了！！！你三院中心区有房子没？郑州给你们补助没？这次南阳新基地让你们报没？油田还有那么多的广大无房户为什么叫做无房户，都给过他们这样的机会没？你还真有脸出来说，广大的无房户很文明的忠告你一句：别当了那个，还想立牌坊。得了便易还在这里卖乖。

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