谈油田南阳新建房价

心如止水GFYZ · 发表于 2017-8-30 11:38:22

续上:第七、南阳市房子价格。1、白河两岸房价无可比性，前期调查拿河西房价对比只少不科学(咱是河东):，都知道无论那个城市过个大桥房价差价都不小;2、开发商信誉度，老开发商商誉有好、有差，有正数、有负数，同样地段好的开发商房子价高，还卖的好;差的开发展商价低还不好卖，没人敢买。新建立的开发商，因为没有开发房产历史，其信誉度为零，不能和建业、更不能和恒大来对此。3、就一个开发商同样地段房子来说，现房价、在建房价、期房价的房价差很大。4、同样的房子，个人买入和售中采购价差别很大，只少每平方在一干多元。5、区块成熟度不同房价也差别不小。6，未来发展。分近期和远期。拿如近期来说小区门前有几路城市公交(如新市政府门前站台上有八个公交牌，八条公交从此过);还拿事来说远期，南阳高架一段(火车站附近只一段哈!)正在建，看是否以后要经过此房，而随着南阳倒发展城市地铁(只是早晚的事、也可能二十年，但它影响现在房价)再后多少年要建地铁是否经过咱房并且在此开有口?以后真的要建第一条地铁可以肯定的是它一定要修到新市政府并且在此开口，所以现在这房价高。7、环境。分外环境和内环境，只注意内环境的例子是建业信臣路房子，此房有很多优点不再说，但它整个小区都有一要命缺点离公路(大车，并且车流量大)太近，信臣路是以前的进入市区的主要公路，现在名字改了，大车相对少了(四轴大运没有了，但大卡车许在此通过)但车流量大`灰尘大，按选房规律应距离此公路一公里以外选房，因此南阳城区人很少在此买房。用手机写累了，待续吧!

an364057672 · 发表于 2017-8-30 23:03:16

顶一下

心如止水GFYZ · 发表于 2017-8-31 10:20:27

全部内容在本网《杂谈》题"中河南石油勘探局制改制？1972年成立的河南油田"的评论中可查到，多谢关心!

心如止水GFYZ · 发表于 2017-8-31 10:20:37

全部内容在本网《杂谈》题"中河南石油勘探局制改制？1972年成立的河南油田"的评论中可查到，多谢关心!

[吐槽爆料] 谈油田南阳新建房价

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