没买房的恭喜了，可能给你省下一大笔钱！

QQ_42CE63 · 发表于 2017-9-29 11:00:57

要问今年最火的词是什么，
那一定是“共享”无疑了~
之前的共享单车、共享雨伞、共享宝马，
共享篮球、共享停车位······
咱们多多少少都用过或者了解过，
而现在！连共享房子都来了！

以后房子真的可以共享吗？
快来了解一下吧！

共有产权住房属于你吗？
这个可以属于！
买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。

假如你现在买一套15000元/平方米的商品房，手头钱不够。现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买50%，剩下的留在政府手里。

房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担啦！等你有钱了，你再把政府那50%的买回来，这个房子就完全属于你了。
跟廉租房有何区别？

区别就是廉租房的房证上没有你名字，
但是共有产权住房的房证可以有你名！

自购房合同签订之日起满5年，可申请购买完全产权。届时，按同时期、同地段普通商品住房价格向政府支付政府所占份额的房款。同时期、同地段普通商品住房价格，以当地税务部门当年存量房交易价格评税系统价格为基准。

购房人负责缴纳该套房屋的专项维修资金、物业服务费，并承担该套房屋的使用维护费及其它费用。共有产权住房小区实行市场化的物业管理。

谁可以购买共有产权住房？
以北京为例：

一、共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

二、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

三、已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。

四、共有产权住房将优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京其他区户籍无房家庭，以及符合北京住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非北京户籍无房家庭。

如果能住上共享房子，
这一刻
真的是感谢天感谢地，
感谢命运让我们相遇
·········

而对于共享房屋这件事儿，
网友们的评价也是五花八门~
▽
@Sunsn：让我一个买完房的房奴情何以堪……不过政策是好政策~希望未来发展的越来越好！
@萌萌哒丽宝宝：我会选择，和贷款相比，虽然首付多了些，但是没利息呀！
@L.筱. Yue：还上什么班……把钱都掏出来，大家一起共享下！
（综合自中国经济网、央视财经、
北京土著、FM1031济南交通广播等）

泰山一石 · 发表于 2017-9-29 14:30:53

是好事！好政策！

乡恋 · 发表于 2017-9-30 19:22:27

等到你终于把产权都买回来了，房子70年到期了，国家挖掘机一推，活埋

QQ_42CE63 · 发表于 2017-10-1 09:13:41

我觉得这种房子卖给快结婚必需马上要居住的人，还是不错的。不是很着急住的人最好还是别买。低于周边房价，低多少？那个地理位置是你需要的吗？一旦当你多年后不再需要这房子时，你想出手？估计得把你折腾个半死。

[民生在线] 没买房的恭喜了，可能给你省下一大笔钱！

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