华山小区素质最低的人

永远的巴乔_HBLC · 发表于 2018-5-23 14:13:48

中心路段随意停车，3号楼拐弯处，造成小区其他车辆出行不便，华山小区物业，请合理有效管理停车，向亚南小区学一下吧，为人民服务，不是口号。

泰山一石 · 发表于 2018-5-23 22:13:36

本帖最后由泰山一石于 2018-5-26 10:48 编辑

这是一个很大很大的问题，大到让华山区管委会爱莫能助，无能为力。华山小区车位少，停车难是一个亟待解决的问题。作为油田最大的小区，，华山区住户1256户，居民近五千人。，再加上，当初设计不合理，小区空间小，现在有车户越来越多，车没处停放的矛盾突出。存在这样的客观难题，让华山小区管委会有天大的本事也没法解决。呼吁油田各相关部门协调处理，想法早日解决。比如，能否在附近为华山区建一个大型停车场。

ζ_丶暴徒 · 发表于 2018-5-24 08:13:22

写个小纸条，善意的提醒，夹在门把手上。不伤和气。
如果不听，直接晚上拿铁器刮漆，绝对有用。

提督 · 发表于 2018-5-24 09:08:25

泰山一石发表于 2018-5-23 22:13
这是一个很大很大的问题，大到让华山区管委会爱莫能助，无能为力。华山小区车位少，停车难是一个亟待解决 ...

这种问题不是多大的问题，至于停车位不足，这是客观事实，但并不是不做事的理由。停车位就没有足够的时候，这种问题说白了就是懒政和推卸责任，这年头任何一级组织都不愿揽事上门，少做少错，安心保岗位的思路罢了。
想要解决这类问题，其实没多复杂：
1、向上级要求试点，争取政策支持，出台小区停车位管理和租赁办法。
2、统计小区停车位和有车家庭，摸底调查，根据车位位置、对应有车住户数量等因素，对停车位予以分级排序。
3、以网站竞拍或召开竞拍大会的方式，由在规定时间内申报的有车住户们集体竞拍停车位半年或一年使用权，等级高、位置优越的车位租金起价高一些，等级低、位置偏僻的车位租金起价低一些。
4、给取得车位使用权的住户，发放小区自由进出证。没有取得使用权的住户车辆，不许随意进入小区，进入小区发给临时出入证，按时间计算，最长不得超过半小时，付费。
5、车位使用权租金用于支付小区车位管理、门卫人员工资，多余部分纳入小区基建项目，并定期予以公示。
问题的关键在于管理，还是那句话，车位永远是不够的，这不是懒政的理由。
肯定有朋友会说，总有无赖车主，临时证进入赖着不走的情况，这种情况也好处理，车位预留几个机动车位，对于无赖车辆，物业直接上锁，管理办法里给出处罚规定，例如按小时收费的递增标准，不交费就把车辆一直锁着，超过一定时限，例如24小时内没交罚款解锁，直接报警，让交警拖车拖走，取车去交警队，在缴纳占用小区车位费用后，还需缴纳拖车费和交警停车场管理费。

泰山一石 · 发表于 2018-5-24 10:32:15

提督发表于 2018-5-24 09:08
这种问题不是多大的问题，至于停车位不足，这是客观事实，但并不是不做事的理由。停车位就没有足够的时候 ...

如果不是百度的，很感谢您的认真回复，都是为了大家公益的事，点赞！首先说明我不是小区也不是社区管理人员，没必要为其管理人员站台。总觉得纸上谈兵还不够，巧妇难为无米之炊，现实情况是，万人居民的小区，小区车位连百分之三十的车都难以满足，那百分之七十的车能停在天上吗？再说，在油田其他各小区都没有实行付费车位的情况下，在该小区实行居民付费停车是行不通的。所以，解决的根本办法，相关部门应该尽快协调，尽早解决。

陌生人_AKWF · 发表于 2018-5-24 11:10:04

一听可以收费物业就会来劲了。管他有多少停车位，先把钱收了再说！反正都是捡的

提督 · 发表于 2018-5-24 11:29:24

泰山一石发表于 2018-5-24 10:32
如果不是百度的，很感谢您的认真回复，都是为了大家公益的事，点赞！首先说明我不是小区也不是社区管理人 ...

已经说过了，不可能有足够的停车位，即便一家一车位都是不够的，还有很多家有多辆车的情况。更别说车位按需分配的理想情况了，即便如此，房价会涨到什么程度，就远不是职工所买得起的。这是客观事实，也是探讨依据。所以说车位不足，不是小区物业方面的懒政理由。
任何社会问题都可以归咎到管理问题。油田改革到了现在，工资叫薪酬，职工叫员工，退休工资叫养老金，开水房，澡堂这些都没了，三定搞的又是一次下岗。对比其他城镇，甚至是南阳住宅基地，都搞了车位出售，大家的观念还转不过来吗？还认为付费停车是不可思议的事情吗？

提督 · 发表于 2018-5-24 11:32:21

陌生人_AKWF 发表于 2018-5-24 11:10
一听可以收费物业就会来劲了。管他有多少停车位，先把钱收了再说！反正都是捡的

是啊，收费当然是物业喜闻乐见的，交费当然是业主所不高兴的。不过问题来了，目前车位是小区共用面积，凭什么车主没交费而占用公共资源呢？这样对没车的业主们是不是不公平呢？

小辛_IWQR · 发表于 2018-5-24 14:45:10

泰山一石发表于 2018-5-23 22:13
这是一个很大很大的问题，大到让华山区管委会爱莫能助，无能为力。华山小区车位少，停车难是一个亟待解决 ...

3000多户？太扯了吧？没搞清楚别瞎编了！

小辛_IWQR · 发表于 2018-5-24 14:49:05

泰山一石发表于 2018-5-23 22:13
这是一个很大很大的问题，大到让华山区管委会爱莫能助，无能为力。华山小区车位少，停车难是一个亟待解决 ...

华山小区物业服务费是收的最高的，连个保安都没有，小区外的车随便停。谁管了？

泰山一石 · 发表于 2018-5-24 15:54:53

本帖最后由泰山一石于 2018-5-26 10:52 编辑

小辛_IWQR 发表于 2018-5-24 14:45
3000多户？太扯了吧？没搞清楚别瞎编了！

我是依据官方统计其数字来源于华山区概况介绍：华山区管委会管辖共3688户，1.4万余人。其中，单是华山区住户是1256户，居民近五千人。近5000人居住的小区，当初设计忽视了有车族迅速增加的趋势，只顾密集建筑，现在看来是一个重大失误。

泰山一石 · 发表于 2018-5-24 16:03:09

提督发表于 2018-5-24 11:29
已经说过了，不可能有足够的停车位，即便一家一车位都是不够的，还有很多家有多辆车的情况。更别说车位按 ...

哈哈，你自己就否定自己了吧，什么车位收费，什么观念问题，什么改革问题，什么社会问题，这些问题是一个华山小区管委会所能左右的吗？它有这个权限吗？它再勤政也超越不了它的权限。如果它真有这个权限，它就不叫华山区管委会了，而应该叫国务院直属的华山区部委了

铁哥 · 发表于 2018-5-25 08:34:56

已作出鉴定，未来的马路杀手一枚！

提督 · 发表于 2018-5-25 09:18:15

泰山一石发表于 2018-5-24 16:03
哈哈，你自己就否定自己了吧，什么车位收费，什么观念问题，什么改革问题，什么社会问题，这些问题是一个 ...

你之前回复说什么百度云云，我也没说你什么，你尽管去搜，搜到算你赢。
出现问题，一味推诿和抱怨，强调客观条件，并不解决问题。华山居委会（油田发明的管委会，应该是居委会才对）是没这个权限。不过，你有仔细看我之前的回复了没？争取政策支持这段你是故意忽略了吗？再者，自己管理范围内产生的问题，没权限解决，逐级向上提出建设性解决方案，这不就是应该做的事情吗？一句没权限就可以作为不作为的借口了吗？
在油田做事情是很难，体制僵化，阶层固化，只是对上负责。在解决乱停车问题上，相关部门不作为这是肯定的。没有指责的意思，毕竟全油田都一个样子，换我在这个位置上，我也是这样。多一事不如少一事，出台管理办法搞这种事情，上级会认为我多事，群众们未必领情，甚至可能有贪图免费侵占公众资源的车主来砸黑砖，你说这是何苦来着？油田的事情，都是这样败坏的。
觉得我的方案不行，大家可以提出自己的方案，这才是积极的探讨。

忠党爱国 · 发表于 2018-5-25 17:48:17

泰山一石发表于 2018-5-23 22:13
这是一个很大很大的问题，大到让华山区管委会爱莫能助，无能为力。华山小区车位少，停车难是一个亟待解决 ...

把五一村拆了吧给华山区建个停车场

[吐槽爆料] 华山小区素质最低的人

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