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5月25日,我市召开城乡规划委员会第六次全体会议,会议讨论通过了我市“白河两岸城市设计”及“河西、河东片区控制性详细规划”。
为加快白河两岸规划建设,我市在委托美国艾奕康公司编制白河两岸区域性城市设计方案的同时,又聘请国内著名规划设计单位——深圳市城市规划设计研究院,编制了河西片区、河东片区的控制性详细规划。经过多次修改完善,确定了“三核、两岸、一场”的城市发展重点。
白河两岸亮点纷呈
重点是“三核、两岸、一场”
四大定位:一是拉大城市框架,拓展发展空间,逐步确立“白河为轴,拥河发展,突出特色,培育亮点”的思路,为南阳新区的建设奠定良好的基础。二是提出悠然白河、精彩南阳、绿茵滨水、多样堤岸的规划理念,确立魅力滨水城市象征、生态型城市发展主轴、复合型滨水活动纽带、城市门户长廊的规划目标。三是注重人文环境塑造,突出“四圣”特色。四是整合土地资源,提升开发品位和价值。
“三核”:以第七届全国农运会运动场、运动员村为核心的运动休闲区,以新闻中心区域为核心的市级行政文化中心,以原体育中心为核心的复合商务CBD。形成以行政文化中心、体育中心、复合CBD中心为主导,集行政办公、商务办公、商业金融、教育研发、文化娱乐、体育休闲、高尚居住功能为一体的复合型城市公共服务核心区。
“两岸”:为白河两岸各自形成的功能综合、配套完善的城市组团,使之真正成为南阳城市的发展核心、发展脊梁、发展标志和城市品牌。
“一场”:即位于河东的姜营机场,规划依托机场的航空优势,借助南航飞行训练基地的建设,通过临空经济区的发展,以带动地方经济的发展。
构筑“四位一体”核心
老城、河西、河东、河南各有发展重点
河西片区范围:东、南至白河,以滨河路为界;西至独山大道;北至北外环。
河东片区范围:东至南阳机场,南至龙王庙生态绿地,西至白河大道,北至北外环。
以河西片区为城市公共服务核心,统领老城传统商务服务中心、河东服务中心、河南商贸服务中心,构筑“四位一体”的都市新核心。
老城“复兴”:历史街区以功能疏解为主,通过保护历史遗存、整治和改造旧城,复兴南阳古城。
河西“强核”:承接老城功能外溢,引入区域性公共服务职能,以行政中心、农运会体育场馆、CBD为触媒,带动片区发展。
河东“延展”:城市远期发展的战略空间储备,承接河西片区外溢的服务功能。
河南“提升”:促进生产**业的聚集发展,服务南侧大规模的产业用地,实现产业结构优化提升。
河西片区统领全城
总体布局为“一轴一网、一带三心”
河西片区定位为综合性、复合型的城市公共服务核心区,将统领城区发展。
“一轴”即白河景观轴:以白河为脊梁拉开河西片区的空间骨架,是片区最为重要的景观轴线。
“一网”即生态网络:由三个核心地区向白河开敞的轴向型开放空间、围绕核心地区布置的三处各具特色的面状开放空间、沿邕河、健康路两侧的绿地为主体形成的带状开放空间、沿部分干道两侧分布的绿地共同构成河西片区的生态网络。
“一带”即沿河发展带:以农运会场、新闻中心、游泳馆训练馆场地等近期开发项目为动力,凝聚沿河发展动力,构筑沿河发展带。
“三心”即发展核心:行政中心、体育中心、复合CBD构成河西片区的三大发展核心。
河东片区特色鲜明
发展主题是多业并举、功能复合的临空经济区
河东片区将依托机场的航空优势,借助南航飞行训练基地的建设,大力培育临空经济区。
中心机场环:机场基础设施、直接与航空运输业相关的产业。
商务服务环:航空关联产业,包括物流仓储、临空产业、运输服务、交通设施等。航空引致产业,包括培训学校、商务办公、酒店住宿、商业服务、休闲娱乐、会展交易、生态居住、配套设施等。
北部组团即商贸物流中心:结合312国道、北外环路发展以专业市场为主导的商贸物流基地。
南部组团即临空经济服务中心:依托机场、西侧的快速路的交通优势,布局物流仓储、临空产业、交通设施、运输服务等用地,发展航空关联产业;沿312国道两侧布置商务办公、酒店、商业居住等用地,发展航空引致产业。
中心外围地区:结合旧村改造和地产开发,建设大型的生态居住社区,并完善社区内部的配套服务。
中部组团:依据总体规划为生产防护绿地,是河东片区远期发展的战略储备用地。 |
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