(转帖）关于申购第五批新建经济适用（集资）

gpgp1972 · 发表于 2011-6-23 09:29:08

及2011年度腾空住房的通知
（讨论稿）

关于申购第五批新建经济适用（集资）
及2011年度腾空住房的通知
（讨论稿）
局、分公司所属及改制、移交各单位：
为解决无房职工住房问题，勘探局新建第五批经济适用（集资）住房。经局住房委员会研究，局、分公司联席办公会议决定，本批新建住房和2011年度腾空住房以解决特车小区已购房职工回迁和部分无房职工申购为主，兼顾解决住房困难职工改善住房条件。为做好申购工作，现将相关事宜通知如下，请各单位接到通知后，对本单位职工进行广泛宣传。
一、房源
（一）油田中心区新建住房，华山小区30栋，1254套。其中（以下建筑面积为参考值，售房面积按竣工后实际测量面积为准）：
1、多层（6层）住房：85型4栋，108套，设计单套建筑面积103㎡。
2、小高层（9层、11层）住房：26栋，1146套。
（1）90型18栋，768套，设计单套建筑面积114㎡。
（2）100型7栋，342套，设计单套建筑面积124㎡。
（3）120型1栋，36套，设计单套建筑面积146㎡。
（二）唐河基地新建住房，3栋，150套。其中，多层（6层）2栋，126套，设计单套建筑面积93㎡；4层1栋，24套，设计单套建筑面积92㎡（待建）。
（三）腾空住房230套（具体区位、户型、面积见选房现场分布示意图）。
二、申购对象（全民职工，不含南阳社区）
（一）特车小区已购住房职工。
（二）已婚在职（含内退）职工无房户。
（三）已婚离退休等非在职（含协解）人员无房户。
（四）带眷职工无房户（配偶户口在油田）。
（五）职工夫妇一方跨区域（双、江、唐、涧河区、南阳社区及驻外办事机构调往油田中心区）工作调动调房户。
（六）年满35周岁的未婚职工。
（七）改制企业、移交单位改制、移交前原属油田在册职工已婚无房户（不含已购本企业、单位自建住房的原油田职工），须经本企业、单位证明。
（八）已购公有住房职工（住房困难）调房户。
（九）已购过住房，截至到2010年12月31日因离异满3年的无房职工。
三、申购住房标准
（一）教授级高工、处级干部为120型。
（二）其他符合申购新建住房条件者为85型、90型、100型。
（三）特车小区已购房非全民工为60㎡以下腾空住房。
四、房屋结构及内饰设计
设计多层住房为砖混结构，小高层住房为框架结构。室内厨卫均不安装洁具，不贴墙面砖，地面为水泥毛地坪，墙面为水泥混合沙浆抹平。
五、新建住房售房匡算价格及首期预付款（按建筑面积计算）
（一）华山小区多层住房××元/㎡，小高层住房××元/㎡。
（二）唐河基地多层住房××元/㎡。
（三）申购户选房后5日内，按所选住房匡算价的85 %交纳购房预付款，房屋交付使用时缴纳剩余匡算房款的15%，最终结算价以勘探局核准的房价为准，多退少补。
（四）购房款计算及区域、层次系数等按《河南油田内部职工住房管理办法》相关规定执行。
（五）对于夫妇双方均为离异职工（含离异后未再婚的）且已享受过优惠政策购房的无房户，购房款以基准价乘层次系数为基础，上浮30%。
六、退房价格
腾退房改房价为581元/㎡（折旧等系数按《河南油田内部职工住房管理办法》执行）。
七、计分办法（计分因素截至到2010年12月31日）
（一）工龄、职务（职称）计分按人力资源处、组织部 ( 干部处 )认定的工龄、职务（职称）计算。
（二）职工（含劳务派遣工）工龄每年计1.2 分；1998年4月10日后油田招录的国家统招普通院校大、中专及研究生在校学历视同工龄每年计1.2分。
（三）随矿家属按职工工龄的一半计分 (配偶一方为驻油田单位的,只计油田职工一方;现役军人及石油石化系统职工按油田职工对待)。
（四）协解职工协解后尚未正式退休的，自协解起至申购住房计分截至时间，每年计0.6分。
（五）去世职工配偶可使用职工生前的有效工龄及计分因素计分。
（六）建国前参加工作的职工一次性加10分；处级干部、二级单位副总师、科级干部从聘任之日起 ,每年分别加1分、0.7分、0.6分；局、分公司认定的现在岗生产一线队的职工每年加0.5分。
（七）高级职称、高级技师和中级职称、技师,从评 (聘)之日起 , 每年分别加0.8分、0.6分。
（八）获国家、省 ( 部 ) 、局级劳动模范称号者一次性分别加15分、10 分、6分( 以高分为限 ,不累计加分)。
八、申购时间及地点
2011年×月×日至×月×日，凡符合申购条件的住户可到单位所在区域房管站领取申购表（附后），按规定填写后，其职（务）称、工龄等计分因素经二级单位劳资、组织等部门（副处级以上在职及离退休干部和正副教授级高工，由局党委组织部负责）审核签章后到房管站报名，过期不候。
九、计分公示及选房
2011年×月×日至×月×日，房地产管理处分三榜分别在中心区、唐河基地、双河房管站对申购户计分排序情况进行公布，并于2011年×月×日至×月×日按第三榜排序结果向申购户发放选房通知单，申购户按通知时间到指定地点自主选房。
十、房源分配
新建住房和腾空住房首先按特车小区职工回迁户购房意愿切块，剩余新建住房房源的60﹪和剩余腾空住房用于无房职工选房；40﹪新建住房房源用于调房职工选房。
十一、选房顺序
（一）特车小区已购房职工回迁户单独计分排序，在切块房源中选房，自愿不选购新建住房的，可在油田中心区或双河、唐河基地腾空住房切块房源中解决。
（二）无房户选房，按下列批次依先后顺序选房：
第一批：大中专毕业生已婚无房户。
第二批：职工（含改制、移交单位职工）已婚无房户。
第三批：无房未婚单身职工（年满35周岁）；带有未成年子女未再婚无房户；再婚无房户；已购过住房因离异无房满3年的职工。
（三）调房户选房，按下列批次依先后顺序选房：
第一批：跨区域工作调动职工户。
第二批：已购建筑面积40㎡以下住房调房户。
（以上两批在40%新建住房房源根据申报户数切块）。
第三批：其他调房户。
十二、其他
（一）申购户申购时交纳资格保证金5000元。
（二）凡购得本批新建集资住房且符合集团公司住房补贴条件的，不得领取住房补贴。
（三）凡选购新建（含调整）住房的已购房职工，其原购住房在办理新购住房预付款时，按规定同时办理原购住房退房手续，退房款（含银行同期活期利息）在住户搬迁完毕，交回原购住房，扣除办理退房手续至交房居住期间折旧后返还。
（四）申购本批住房所腾空住房出售办法，另行通知。
十四、本通知解释权归局房改办公室附件：第五批新建经济适用（集资）住房申购表

二0一一年六月二十一日

丁丁丁 · 发表于 2011-6-23 10:50:22

总共才十三个大条啊，看到最后写的是十四，是不是漏了一条？

守望者 · 发表于 2011-6-23 15:24:13

谢谢你发这贴子！什么时间开始报房子？我们无房户96年结婚到现在，90年上班，孩子都上初一了，40岁了还没房子住，

[油城网事] (转帖）关于申购第五批新建经济适用（集资）

发表回复

浏览过的版块