郑州绿地花语城——营销中心

项目基本信息：

物业：南都物业（综合服务能力全国前十）

在售面积：高层（精装）：81㎡ 96㎡125㎡

洋房（精装）：130～140㎡

毛坯高层：11000～12500左右

层高：高层2.9m /洋房3.05m

得房率：高层75%左右/洋房86%左右

容积率：1.99～2.99

绿化率：35.1％

物业费：2.88元/m2

车位配比：1:1

交房时间：三期2022年9月；四期2023年12月31日

项目简介：

绿地花语城位于管城区郑新快速路与南四环交汇处向南1000米，项目涵盖住宅、高端写字楼、商业购物中心、商业街、星级酒店、精品公寓等业态，总占地面积约1800亩，总建筑面积约400万㎡，建成后将是城市东南以居住、商业、办公、教育、娱乐等为一体的高端城市综合体。

区位与交通：

项目雄踞商都新区核心，与规划中的小李庄火车站一河之隔，借着‘管城CBD’规划东风，公园城所在区域将成为郑州东南新的发展增长极

项目紧邻中州大道南延线，接驳机场高速，南三环、南四环两条快速路横贯东西，多维立体交通，铸就畅达出行体验

生态环境：项目紧邻城市东南绿肺——十七里河湿地公园，内部规划多个口袋公园，打造五步一绿地，十步一公园的郑州南部生态宜居社区

商业：项目自身规划35万方全能商业，集商、办、宿、文、园、居六位于一体，万千资源荟萃于一城

教育资源：项目内部规划9所教育用地，4幼儿园、2小学（管城区外国语小学已签约）、1初中、1高中，老年大学，全龄教育相伴终生