新农村建设的房子好像都是小产权没有房产证，能用公积金贷款吗

您好！不能办理公积金贷款。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以小产权其实就是乡产权、集体产权，它并不真正构成严格法律意义上的产权。

中国人民银行和中国银行业监督管理委员会2008年7月29日发布的《关于金融促进节约集约用地的通知》中明确规定对利用农村集体土地开发商业性房地产的，不得发放任何形式的贷款；对购买农村集体土地上建设的住房的城镇居民，不得发放住房贷款。所以申请人购买小产权房不能办理个人住房公积金贷款。

您如有个人住房公积金贷款方面的其他问题，请拨打住房公积金服务热线12329进行咨询。谢谢！

您好！不能办理公积金贷款。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以小产权其实就是乡产权、集体产权，它并不真正构成严格法律意义上的产权。

中国人民银行和中国银行业监督管理委员会2008年7月29日发布的《关于金融促进节约集约用地的通知》中明确规定对利用农村集体土地开发商业性房地产的，不得发放任何形式的贷款；对购买农村集体土地上建设的住房的城镇居民，不得发放住房贷款。所以申请人购买小产权房不能办理个人住房公积金贷款。

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帖子原出处：http://jnms.jnnews.tv/Questions.aspx?ID=%2021253

能与不能看了不就知道了